1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
98.1万円/㎡
前年比+16.7%
東中野パークマンション
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
5,914万円
96.0万円/㎡
3,434
5,087
6,741
8,394
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,741万円
82.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
東中野パークマンション
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 89.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 89.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 5,980万円 | 92.1万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,680万円 | 92.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,780万円 | 93.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,360万円 | 67.2万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,490万円 | 72.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/04 | 4,390万円 | 71.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/23 | 東中野パークマンション30 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,360万円 | 67.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/22 | 北新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅7分 | 3,920万円 | 70.5万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 日興パレス高田馬場AD 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,490万円 | 74.2万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/17 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,490万円 | 74.2万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では16.7%上昇しています。
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