1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+17.0%
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東中野パークマンション
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
5,914万円
96.0万円/㎡
3,434
5,087
6,741
8,394
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,087万円〜6,741万円
82.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
東中野パークマンション
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 89.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 89.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 5,980万円 | 92.1万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,680万円 | 92.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,780万円 | 93.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,360万円 | 67.2万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,490万円 | 74.2万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 4,999万円 | 104.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,380万円 | 90.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/18 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | 西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅5分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.73㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,390万円 | 66.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では17%上昇しています。
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